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Pesquisar qual a melhor região, avaliar se o imóvel atende às necessidades do seu negócio, conferir a documentação. A lista de itens aos quais você precisa ficar atento ao escolher um imóvel comercial, seja ele uma loja, um pavilhão ou até mesmo um terreno, é longa. A equipe da Brandalise imóveis conta com o know-how necessário para facilitar a sua pesquisa e tornar o seu processo de tomada de decisão mais certeiro. Confira a seguir. Certifique-se que a região que você procura está adequada à atividade comercial da empresa. Por meio do plano diretor, os municípios constroem um plano para […]

Avalie o interior Se você vai comprar um imóvel na planta, é importante avaliá-la de maneira minuciosa a fim de verificar se ele se adequa aos seus planos. Ainda mais quando a família já está formada e com filhos, por exemplo. Quartos, corredores e banheiros mal posicionados podem comprometer todo o projeto. Mesmo se o imóvel já estiver pronto, é possível pedir a planta para ter uma visão melhor.Outro aspecto a ser avaliado é a metragem. Pessoas que moram sozinhas, casais que trabalham o dia inteiro, não tem muitos filhos ou viajam sempre, não necessitam de apartamentos tão grandes. Uma […]

Se você herdou ou possui lojas, apartamentos ou qualquer outro tipo de imóvel e não está conseguindo bons valores para alugar, e tem muito trabalho com manutenção, talvez seja a hora de repensar e requalificar a sua carteira de imóveis. A cidade está em contínua renovação, e a mudança das áreas exploradas pela população e pelas empresas provoca a alternância dos locais mais populosos ou frequentados. Esse fenômeno influencia a dinâmica do mercado imobiliário, sendo necessário estar a par das mudanças para conhecer quais áreas são as melhores opções para buscar oportunidades de negócios, quais locais estão mais propensos a receberem […]

À primeira vista, alugar um imóvel pode parecer algo simples para os locatários. Contudo, existe uma série de questões burocráticas que, apesar de suas idas e vindas, garantem a segurança e os direitos tanto dos locadores quanto dos locatários. Normalmente, são consideradas questões como o bairro e o local que mais se adequa às necessidades dos interessados, mas a análise não para por aí: após a escolha do imóvel, chega o momento de prestar atenção em todos os seus detalhes para garantir uma boa avaliação do local e evitar transtornos. A verdade é que existem imóveis negociados ou entregues às […]

Investir em um imóvel visando alugá-lo é uma das formas de investimento mais apreciadas pelos brasileiros. A perspectiva de gerar renda fixa todo mês é atraente, mas, antes, é preciso estar atento a alguns fatores – que também devem ser avaliados por quem já possui um imóvel (quitado ou financiado). Vamos revisá-los? Localização do imóvel Este é um dos fatores mais avaliados por quem busca locar um imóvel comercial. Um escritório pequeno em uma zona de grande circulação pode valer muito mais a pena que uma sala comercial maior em uma região menos movimentada. Além de influenciar a valorização do […]